房贷被拒绝首付怎么退
1、以合同为准
同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定。提醒各位购房者，尽量在购房合同或补充条约中注明：如果贷款不能办理，购房者可以解除合同并不承担违约责任，卖家/开发商需返还首付款。
2、购房者的问题
如果是购房者自身原因，比如个人信用有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，如果无法解决，那么只能承担违约责任，需按照合同支付违约金，剩余部分可退回，至于违约金比例，一般不超过总房款的20%。
在购房签合同时附上补充说明贷款被拒首付全款退回的条款，如果在无法解决的时候，那么只能承担违约责任，需按照合同支付违约金，剩余部分可退回，至于违约金比例，一般不超过总房款的20%。
房贷被拒能在同一银行继续申请吗
房贷被拒能在同一银行继续申请，银行房贷若是被拒了，借款人可以重复在这家银行进行申请;当然，换一家银行来申请也行。不过无论在哪一家银行办理房贷，在再次申请之前，客户都最好先探查一下之前房贷被拒绝的原因。弄清楚了原因，才好解决存在的问题，以免再次申请又遭到拒绝。
建议大家在房贷申请被拒之后，短时间内不要再去尝试申请。频繁申请并不能让贷款审核通过的几率增加，相反还可能会影响到贷款的办理，所以大家在房贷被拒后等过一段时间再去申请会比较好。
