房贷可以推迟几天还吗?夫妻房贷可以换人吗?

来源:中国焦点日报网 发布:2022-11-08 15:22:19

房贷可以推迟几天还吗

一般情况下,房贷可以推迟几天还。房贷在还款日后通常会有3天的宽限期,借款人在还款宽限期内还款不会算作逾期,也不会被记入征信。

需要注意的是,如果借款人无法在还款宽限期内按时还款,就会被算作逾期,会被系统记录并且登入征信,影响借款人的个人信誉与之后办理信贷相关业务。

夫妻房贷可以换人吗

分为以下几种情况:

1、如果是因为离婚需要换人,而且夫妻双方已经就房产分割达成了离婚协议,这时候要求变更主贷人,银行通常是会同意的,而且会配合办理贷款合同变更手续;

2、但是有些情况下,有些夫妻贷款周期比较长,而且每个月的还贷额较高,而且如果进行变更,但是变更后的还贷人每月工资收达不到贷款金额的两倍,这时银行通常不会同意变更主贷人;

3、如果还在婚姻关系中,那么主贷人在申请房贷时,银行也已经把次贷人的还款能力也计算进去了,如果这时候申请变更还款人,银行需要重新计算风险,大部分是影响还款能力的,因此银行不会同意变更。

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