公积金账户封存了还能还贷款吗?住房公积金封存是什么意思?

来源:中国焦点日报网 发布:2022-12-13 11:43:33

公积金账户封存了还能还贷款吗?

不能,公积金账户封存意味着公积金已经断缴,这种情况是不符合公积金贷款条件的,各地区规定申请公积金贷款的时候,申请人连续缴存时间要够,再者是公积金是账户是正常再缴状态。

公积金账户封存是什么?

住房公积金封存是指单位与职工中断工资关系(但仍保留劳动关系)致使住房公积金缴存中断,简单地讲是指职工因故(与单位解除或终止劳动关系、退休、出境定居等)暂停或不再缴存住房公积金时,个人账户的一种状态。

职工公积金账户在封存状态时不能申请住房公积金贷款,但因购买自住住房的可以提取账户内余额。封存账户可以偿还住房公积金贷款。封存账户职工或配偶有未还清的住房公积金贷款,住房公积金账户内留一个月的还款金额,其余可冲减贷款本金。

申请个人住房公积金贷款的基本条件包括:

【1】具有合法有效户籍有效居留身份;

【2】住房公积金缴存职工,且符合当地公积金管理中心相关缴存要求;

【3】有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

【4】有合法有效的购买、建造住房的合同、协议以及其他有效证明文件;

【5】有不低于当地住房公积金管理中心规定比例的首付款资金,并保证用于支付所购(建造)住房的首付款;

【6】有符合要求的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

公积金账户封存之后,不能申请公积金贷款,但是封存时间满6个月之后没有续缴的话是可以申请提取的。出境定居、离退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、死亡或被宣告死亡等情形,可一次性全额销户提取。

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